- Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces • 83 m2
Marseille 6
- À rafraîchir
339 000 €
- Honoraires : 4.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (324 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 7c2bb7fa-d4e0-4f6b-92cc-29f4517f4849
L'essentiel
-
4 pièces
-
3 chambres
-
1 salle de bain/eau
Intérieur
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Ascenseur
Extérieur
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Terrasse
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Cave
Autre
-
Bâtiment composé de 6 étages
-
Étage 3
L'avis de l'agent
Au sein d'un immeuble semi-récent bien entrenu, venez découvrir ce charmant T4/5 de 83m² niché au 3ème étage avec ascenseur..
Cet appartement se compose d'un hall desservant l'ensemble des pièces. C'est à dire; un salon-séjour donnant directement sur une belle terrasse au calme et avec vue sur notre dame, deux grandes chambres, un bureau, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.
Cet appartement est sain mais nécessite quelques travaux de remise au gout du jour. De multiples solutions de réaménagement s'offrent à vous.
Une chambre de bonne de 9m² est disponible au 6ème étage (eau et électricité) ainsi qu'une grande cave en sous-sol facilement accessible.
Façade rénovée.
Proximité commerce, transports, écoles ...
M/1124
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (324 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 197 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 36 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1540 € et 2145 € au 01/01/2024 (abonnement compris)
Le Roy Et Roche Associés
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13006 Marseille
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