- Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces • 89,70 m2
Marseille 12
- Neuf
624 000 €
- Honoraires : 1.96 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (612 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : c8d0de3a-d611-4568-b8b6-ac075fae63d9
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 90 m²
-
3 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Séjour 37,80 m²
Intérieur
-
Ascenseur
-
Alarme
Extérieur
-
Terrasse
-
Garage
Autre
-
Bâtiment composé de 4 étages
L'avis de l'agent
L'agence ORPI vous propose de découvrir cet appartement en duplex avec salon cathédrale et terrasse sur tout le pourtour du logement, celle-ci offre une vue exceptionnelle sur Marseille. Construit en 2021, cet appartement de 90m² propose tout le confort moderne haut de gamme d'une VILLA SUR LE TOIT.
Il est composé en rez-de-chaussée d'un grand salon très lumineux avec une cuisine US de très grande qualité entièrement équipée offrant de nombreux rangements, d'une chambre avec salle d'eau et wc. On accède à la terrasse par plusieurs baies vitrées hors normes mais également par la chambre. A l'étage: deux chambres spacieuses, une salle d'eau et wc et rangements.
La terrasse privative plein ciel de 80 m² aménagée, équipée et végétalisée sans vis a vis , vous permettra de passer d'agréables moments tout au long de l'année. Deux garages dont un PMR au deuxième sous-sol complètent ce bien proche de toutes les commodités qui se trouvent en face de la copropriété ( écoles, crèches, tramway, arrêt de bus Les Caillols à 150m, centre commercial en bas et La Valentine à 10 mn' )
Mandat N° 17752.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 1.96 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (612 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 88 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 2 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 670 € et 950 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Aimh
Ce bien vous intéresse ?
Contactez vite l'agence pour le visiter !
![](/build/images/ocom/agency/contact.png?94693d50)
pour en savoir plus ?
Et si je contactais l’agenceAimh
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Viager
- Achat
13008 Marseille
Trophée réussite 2024