- Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces • 78 m2
Marseille 10
- À rafraîchir
172 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 657a9c3b-791c-4f70-944a-3880b7b4c69e
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 85 m²
-
3 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 19,90 m²
Intérieur
-
Climatisation
Extérieur
-
Terrasse
Autre
-
Étage 1
L'avis de l'agent
L'agence ORPI Ava immobilier vous propose à la vente, ce bel appartement de 85 m² de surface, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, sans ascenseur.
Vous profitez, dès l'entrée, d'un accès direct à la pièce de vie donnant sur une terrasse de 11 m², face au parc de la résidence, à l'abri des regards.
Une cuisine équipée à rafraîchir, bénéficie d'une grande loggia de 6,65 m², très bien isolée (double vitrage, isolation en polyuréthane) qui pourrait permettre d'agrandir la cuisine.
Vous disposez également de 3 belles chambres dont une contigüe au séjour, d'une salle d'eau à rénover, d'un toilette séparé et d'un dressing de 3m².
L'appartement est équipé de la climatisation, du double vitrage (alu à l'ouest et pvc à l'est) avec portes coulissantes et d'une moustiquaire dans le séjour.
Vous trouverez un local à vélo/moto et une facilité de stationnement au sein de la résidence.
La façade de l'immeuble a été rénovée il y a environ 6 ans.
Les charges s'élèvent à 570€ par trimestre comprenant le chauffage et la Taxe foncière est de 1467€.
CONTACTEZ MOI POUR PLUS D'INFORMATIONS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 133 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 23 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1140 € et 1600 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Orpi Ava Immobilier La Petite Rente
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- Vente
- Location
13011 Marseille
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