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Appartement à vendre
4 pièces • 110 m2 Mandelieu-la-Napoule

  • Parfait état

790 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 283 lots
  • Charges annuelles : 5 412 €

Réf. Orpi : 3ffcb2f0-e4e1-4efe-8e51-d3dbaec37b40

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 110 m2

790 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 110 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 28,95 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Concierge

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

MANDELIEU LA NAPOULE Golf de Barbossi - Superbe 4 pièces. Plongez dans un écrin de sérénité sur la Côte d'Azur, où lumière naturelle et panoramas d'exception se mêlent harmonieusement. Surplombant le Parc naturel de l’Esterel et le prestigieux Golf de Barbossi, cet appartement spacieux et lumineux, orienté Est-Ouest, vous offre des levers de soleil enchanteurs et des couchers romantiques depuis le salon, la cuisine et les chambres.

Les atouts de l’appartement :
Un grand salon ouvrant sur une vaste terrasse principale de près de 40 m², parfaite pour vos moments de détente et de convivialité.
Cuisine indépendante fonctionnelle et lumineuse, accessible directement depuis la terrasse.
Trois chambres spacieuses, chacune dotée de grandes baies vitrées coulissantes avec accès direct à la terrasse. Parmi elles, une superbe suite parentale avec balcon privatif offrant une vue imprenable sur la piscine et le parc.
Deux salles de bains modernes, équipées de doubles vasques, pour plus de confort.
Un WC séparé pour plus de commodité.

En complément :
Deux places de stationnement privatives au sein de la résidence sécurisée.
Une grande cave de stockage.
Optionnel en plus du prix annoncé : un garage double en sous-sol avec accès direct par ascenseur, idéal pour faciliter vos déplacements.

Un cadre résidentiel prestigieux :
Ce complexe résidentiel est un véritable havre de paix, pensé pour votre bien-être.
Trois piscines ensoleillées, accessibles tout au long de l’année.
Deux hectares de jardins paysagers, agrémentés de sentiers pédestres longeant le parcours de golf.
Conciergerie dédiée, garantissant confort et sécurité au quotidien.
Un environnement idéal pour les loisirs et la détente
Profitez d’un cadre chic et paisible, avec une multitude d’activités à votre portée :

Golf de Barbossi : parcours de 18 trous et practice.
Club de tennis de Barbossi, pour les amateurs de raquettes.
Centre équestre de Barbossi, avec cours d’équitation et box pour chevaux.

Un emplacement privilégié :
Idéalement situé, cet appartement allie tranquillité et proximité.
À seulement 10 minutes des plages, des promenades et de toutes les commodités.
À 5 minutes du centre commercial Géant Casino.
Accès rapide à Cannes (5 km), Théoule-sur-Mer, Antibes (20 minutes) et Nice (30 minutes).

Connectivité et confort :
Bénéficiez d’une connexion Wi-Fi haut débit par fibre et d’une antenne TV avec chaînes internationales pour un confort moderne et un divertissement optimal.
Offrez-vous le privilège d’un art de vivre raffiné et ensoleillé, dans un appartement unique alliant confort, prestige et nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 130 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 130 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 915 € et 1239 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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