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Appartement à vendre
4 pièces • 91,20 m2 Lyon 9

  • À rénover

229 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1df6b38b-d7ab-4953-b6de-932a9b956fe4

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 91,20 m2

229 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 91,20 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage collectif

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

T4 de 91m2 à Lyon 9ème - 2 balcons. EXCLUSIVITÉ ORPI !

Situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, à proximité de Champagne-au-Mont-d'Or, cet appartement T4 de 91m², à rénover, se trouve au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur.

Traversant, il bénéficie d’une belle luminosité et offre trois chambres, avec la possibilité de le transformer en T5. Le bien est déjà équipé de volets roulants électriques et d’une climatisation récente, assurant un confort optimal.
Deux grands balcons, de chaque côté de l'appartement, apportent un espace extérieur agréable.

Des travaux de rénovation (sols, murs, fenêtres) sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel.
Une cave privative vient compléter ce bien et un parking libre juste en bas de la résidence.

L’arrêt de bus en bas de l’immeuble permet de rejoindre rapidement la gare de Vaise, à seulement 3 minutes.
Idéal pour un projet de rénovation, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans un quartier calme et recherché.

Visite virtuelle disponible.
A visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 213 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 213 17
Émissions GES C 17

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1560 € et 2170 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

Côté Mont D'Or Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Côté Mont D'Or Immobilier

  • Vente
  • Location
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55 Avenue De Lanessan
69410 Champagne Au Mont D'or

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-lyon-9-69009-1df6b38b-d7ab-4953-b6de-932a9b956fe4/ 0 5 73 avis clients

Trophée réussite 2024

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  • Appartement à vendre 4 91.2m2 à Lyon 9 vignette-1
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