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  • Avant-première
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
4 pièces • 80,94 m2 Lyon 9

  • Parfait état

239 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 540 lots
  • Charges annuelles : 3 281 €

Réf. Orpi : 04f9be4c-cd06-458f-8277-f8f34a68f1d7

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Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 80,94 m2

239 000 € * prix indicatif

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 80,94 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 28,49 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Gardien

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 14 étages

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L'avis de l'agent

LYON 9ème, MONTÉE DE VAISE : Appartement T4 de 81 m² avec balcon et vue panoramique sur Lyon. Situé dans une copropriété calme et sécurisée, cet appartement de 81 m² entièrement rénové offre un cadre de vie idéal au cœur de la montée de Vaise. Très lumineux, il bénéficie d’une vue dégagée sur Lyon. L’appartement comprend un vaste espace vie comprenant un grand séjour/salle à manger ouvrant sur une cuisine moderne, équipée et aménagée autour d’un îlot central avec un bar, parfaite pour des repas conviviaux.

L'espace nuit séparé par un couloir distribue deux chambres spacieuses et une salle de bain récemment rénovée.

La possibilité de créer une troisième chambre en ajoutant une simple cloison,offre ainsi une flexibilité d’aménagement selon vos besoins.

Le balcon en enfilade permet de profiter pleinement de l’extérieur avec une vue panoramique.

La copropriété, parfaitement entretenue, bénéficie d’une isolation de façade et d’une toiture récentes, assurant une bonne performance énergétique. Un parc arboré au sein de la résidence et une cave viennent compléter ce bien.


Proche des commodités et à seulement 10 minutes de la gare de Vaise, cet appartement est une véritable opportunité dans un quartier prisé, à deux pas des Monts d’Or.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 225 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 44 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 225 44
Émissions GES D 44

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 960 € et 1330 € au 01/01/2019 (abonnement compris)

Côté Mont D'Or Immobilier

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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Côté Mont D'Or Immobilier

  • Vente
  • Location
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55 Avenue De Lanessan
69410 Champagne Au Mont D'or

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-lyon-9-69009-04f9be4c-cd06-458f-8277-f8f34a68f1d7/ 0 5 71 avis clients

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