- Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces • 85 m2
Lyon 8
- À rafraîchir
315 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : eee22861-fa4c-4c9c-a792-4bea28eed998
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 85 m²
-
3 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 30 m²
Extérieur
-
Balcon
-
Garage
-
Cave
Autre
-
Bâtiment composé de 9 étages
L'avis de l'agent
Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement d’une superficie de 85m2 dispose d’un vaste Hall d’entrée, d’une cuisine indépendante (possibilité ouverture sur le salon), d’un salon-séjour très lumineux exposé sud/est qui ouvre sur un large balcon, de 3 chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’un vaste espace de rangements de type dressing.
Effectivement, cet appartement bénéficie d’un bel emplacement dans une petite rue calme à sens unique, situé au coeur de Lyon 8e entre les Secteurs Bachut, Monplaisir et Grange-Blanche,.
Ainsi, vous profiterez des commerces de proximité, du Tramway, de nombreuses lignes de bus, des hôpitaux, des universités, des facs de médecine et de l’école d’infirmière.
En outre, vous apprécierez la vie commerçante du quartier de Monplaisir qui se trouve à quelques minutes à pied de votre futur logement.
Notons également, la présence dans le quartier de l’école élémentaire Combe-Blanche, de l’école maternelle Maryse Bastié, de l’école de la Mache et du Lycée la Martinière Monplaisir.
Enfin, vous apprécierez l’environnement calme et sécuritaire de cette copropriété familiale.
Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien.
Charges de copropriété environ 220 € par mois comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, et charges courantes.
Taxe Foncière 911 euros annuels.
Précisons que cet appartement à fort potentiel nécessite un rafraîchissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 247 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 50 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1660 € et 2300 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Roosevelt Immobilier
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