- Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces • 75,72 m2
Lyon 8
- Bon état
329 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 67577cb4-ab02-47a4-af6f-b9103a181092
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 75,72 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 17,90 m²
Intérieur
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Ascenseur
Extérieur
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Balcon
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Cave
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1 place de parking
Autre
-
Bâtiment composé de 6 étages
-
Étage 1
L'avis de l'agent
Dans une résidence édifiée en 1984, sécurisée et arborée, venez découvrir ce bel appartement de type T4 de près de 76 m² à Lyon 8° secteur Grange Blanche/Avenue des frères lumières.
Cet appartement en bon état et lumineux est composé comme suit :
Une entrée donnant sur un séjour exposé Est, trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle à d’eau, un dégagement et un WC indépendant.
Le plus : Présence agréable d'un balcon.
Une place de parking privative et une cave complète le bien dans cette résidence fermée et sécurisée par un portail électrique.
Appartement idéal pour une famille ou un investisseur avec une belle rentabilité pour de la colocation avec les étudiants grâce à la proximité immédiate de l’Université Claude Bernard Lyon 1 - Rockefeller.
Tout près des commodités (commerces de proximité, supermarché Franprix ouvert 7j/7, écoles, transports en commun et des hôpitaux Jean Mermoz, Édouard Herriot et Desgenettes).
A deux pas du tramway T2 desservant notamment Jean Macé, Garibaldi et Perrache et à 5 min à pied de Grange Blanche (métro D) et de l’avenue des Frères Lumières.
Ne perdez pas une seconde pour venir visiter cet appartement sans travaux à prévoir où vous n’avez plus qu’à poser vos valises …
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 31 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 135 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Ancien DPE
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 19/09/2024 (abonnement compris)
Caluire Bourg
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69300 Caluire-Et-Cuire
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