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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 88 m2 Lyon 8

  • À rafraîchir

239 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5490fdb2-a941-4e9a-9007-f28c4d309691

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 88 m2

239 000 €

Appeler
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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 88,23 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,64 m²

Intérieur

  • Ascenseur

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement T4 traversant étage élevé avec parking et cave. Venez vite découvrir cet appartement familial, T4 de 88m2 au coeur du 8ème arrondissement à proximité des commerces, écoles et transports (ligne de tram T6 et bus C12 a moins de 100m)

Situé dans un immeuble bien entretenu de 1981 cet appartement en étage élevé avec ascenseur est traversant avec une double exposition Sud/Nord.
Dans l'espace de vie : séjour, cuisine et loggia sont orientés Sud et offrent une vue dégagée sur un parc arboré.
L'espace nuit est orienté au Nord avec ses 3 chambres.
Les deux espaces sont reliés par un hall d'entrée ainsi qu'une salle de bains/ WC séparés.

Les fenêtres coté sud ont toutes été remplacées récemment, la cuisine est en très bon état et les peintures refaites dans le salon.
Les adeptes des espaces ouverts pourront décider de retirer une large partie du mur de la cuisine adjacent au salon, afin d'obtenir un grand volume pour la pièce de vie.
Les chambres, salle de bain et couloir de distribution pourront faire l'objet d'un rafraichissement afin de les mettre à votre goût.

Le chauffage est individuel au gaz, les charges de copropriété comprennent les charges communes générales, l'ascenseur, l'eau froide, la location des compteurs, l'entretien chaudière et les charges du garage.

Une place de parking privative en sous sol ainsi qu'une cave de 8m2 viennent compléter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 156 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 30 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 156 30
Émissions GES D 30

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1060 € et 1470 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Saxe Immobilier

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Vente
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  • Gérance locative
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41 Cours Gambetta
69003 Lyon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-lyon-8-69008-5490fdb2-a941-4e9a-9007-f28c4d309691/ 0 5 306 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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