Appartement à vendre
4 pièces • 101,06 m2
Lyon 8
- À rafraîchir
390 000 €
- Honoraires : 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (374 400€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 31 lots
- Charges annuelles : 2 742 €
Réf. Orpi : 2a3f94db-8096-4e0b-a04f-cefb924e057d
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 102,68 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 35,97 m²
Intérieur
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Ascenseur
Extérieur
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Balcon
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Garage
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 10 étages
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Étage 7
L'avis de l'agent
Lumineux T4 en étage élevé avec ascenseur.
Idéalement placé dans un immeuble emblématique de Monplaisir, ce 102m² au 7ème étage bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’une belle hauteur sous plafond.
La partie jour de cet appartement de caractère est composée d’une entrée, un séjour ouvrant sur son balcon, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu’un wc séparé.
Côté nuit, un dégagement accueille des placards et mène aux deux chambres (dont une avec balcon) et à la salle de bain.
Des travaux intérieurs vous permettront de réagencer l’appartement et de le faire correspondre à vos attentes.
Parquet, double vitrage et stores électriques.
Une cave complète ce bien et vous aurez la possibilité d’acquérir un garage à 300m.
Les charges de copropriété incluent notamment les consommations de chauffage et d’eau froide avec des régularisations en fonction des consommations réelles.
Les parties communes ont été rénovées en 2024, l’ascenseur également, les façades sont en très bon état.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe ORPI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (374 400€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 281 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 51 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1630 € et 2240 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Monplaisir Lumière Immobilier
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69008 Lyon
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