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Appartement à vendre
4 pièces • 90,25 m2 Lyon 7

  • Bon état

399 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 77 lots
  • Charges annuelles : 2 747 €

Réf. Orpi : 2267-028120-722

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 90,25 m2

399 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 90,25 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 38,37 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 6

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L'avis de l'agent

Rare, Beau T3/T4 de 90 m² avec vue imprenable sur la Confluence, en Avant-dernier étage, avec balcons et loggia fermée, cave et grand garage en s/s inclus. RARE A LA VENTE, une des plus belle vue de Lyon.
Secteur Berges du Rhône proche Tony Garnier, en face de la Confluence.
Dans une copropriété entièrement rénovée des années 90 (façade, toiture, ascenseur et vidéo surveillance, le tous refais récemment.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
T3/T4 de 90m² carrez pour cet appartement en bon état,
Situé en étage élevé, au sixième et avant dernier étage avec ascenseur et équipé d'une clim réversible, traversant Est Ouest, sans vis à vis avec MAGNIFIQUE vue à 180° sur le musée et la Confluence côté Ouest. Avec ses trois BALCONS dont une loggia fermée.

Il se compose d'une entrée, desservant une très grande pièce à vivre de 39m² avec accès sur une grande loggia donnant sur parc côté confluence, exposition Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur la pièce de vie avec son balcon, deux chambres dont une avec balcon et possibilité d'en créer troisième, une salle de bain et un wc indépendant vers l'entrée.
Un grand garage en sous sol et une cave sont vendus avec l'appartement.
Bon état général, double vitrage, triple exposition, CLIM, vue dégagée, avant-dernier étage, proche Tramway, bus et Metro. A VISITER SANS TARDER, proche des commerces et des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 148 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 148 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1050 € et 1480 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Axes Immobilier

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

Quartier Berges du Rhône à Lyon 7

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Et si je contactais l’agence
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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