- Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces • 108,85 m2
Lyon 7
- Bon état
500 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 1627bb32-c78e-4377-a871-2e6f90290606
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 109 m²
-
3 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Séjour 23,10 m²
Intérieur
-
Ascenseur
-
Climatisation
Extérieur
-
Balcon
-
Cave
-
1 place de parking
Autre
-
Bâtiment composé de 7 étages
-
Étage 3
L'avis de l'agent
Cet appartement se compose d'une entrée avec deux grands placards de rangement, donnant accès côté Ouest à une agréable pièce de vie climatisée avec une cuisine ouverte (marque Schmidt, rénovée en 2022) et un balcon de 6 m², vue sur la verdure.
La partie nuit, située côté Est en intérieur de copropriété et complètement au calme, comprend trois chambres de bonne taille équipées de placards, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une buanderie attenante à la chambre parentale avec la possibilité d'y aménager une salle d'eau.
Parmi ses points forts, on trouve le ravalement de façade réalisé en 2022, un grand espace à vélos abrité, un DPE classé C, très bon état général, un chauffage individuel, de nombreux placards de rangement et des stores roulants électriques.
Une cave complète ce bien. Il est également possible d'acheter en supplément deux places de parking privatives en sous-sol, à 20 000€ l'unité.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 140 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 940 € et 1330 € au 01/01/2024 (abonnement compris)
Duguesclin Transactions
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- Vente
- Location
- Achat
69006 Lyon
Trophée réussite 2024
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