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Appartement à vendre
4 pièces • 118,45 m2
Lyon 6
- À rafraîchir
660 000 €
- Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (634 620€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : ef8a1ca8-ad0b-4520-bd14-4a128c4dae39
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 118,45 m²
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2 chambres
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2 salles de bain/eau
-
Séjour 29,49 m²
Intérieur
-
Ascenseur
-
Climatisation
Extérieur
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Balcon
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Cave
Autre
-
Bâtiment composé de 9 étages
-
Étage 2
L'avis de l'agent
COMPOSITION DE L’APPARTEMENT :
L'appartement au 2ème étage, se compose d'une entrée avec porte blindée, un toilette séparé, un séjour double orienté Est et Nord-Est, climatisable, avec portes-fenêtres donnant sur un balcon filant, beau parquet en chêne sous la moquette, un couloir desservant deux grandes chambres climatisées avec parquet, dont une des chambres possède un point d’eau avec WC, une salle de bains entièrement rénovée qui peut devenir communicante avec une des chambres, une cuisine de belle taille, orientée Est, peut se transformer en chambre, nombreux rangements dans le couloir dans l'appartement.
La hauteur sous plafond est de 2,80 m environ.
UN VRAI PLUS :
Au 9ème et dernier étage, on accède à une chambre avec fenêtre permettant une très belle vue des toits de Lyon, un point d’eau dans la chambre et des wc sur le palier.
Une cave complète l’appartement.
Chauffage urbain raccordé en octobre 2024. Baisse des charges à venir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (634 620€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 222 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 16 kgeqCO2/m².an
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1940 € et 2660 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Agence Tronel
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69006 Lyon
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