Appartement Lyon 6 103.86 m² T-4 à vendre, 690 000 €

L'essentiel

4 pièces
Surface 104 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 32,81 m²

Intérieur

Ascenseur

Extérieur

Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 6 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

T4 de 104m2, proche Place Puvis de Chavannes - possibilité parking en sus. Idéalement situé près de la Place Puvis de Chavannes, appartement familial de 104m² dans un immeuble de 1939, parfaitement entretenu avec ascenseur, sur son terrain. Seul sur le palier, ce bien de caractère vous séduira par son charme et sa luminosité grâce à une triple exposition.

Dès l'entrée, le ton est donné avec une pièce de vie en rotonde dotée de quatre fenêtres orientées nord-ouest. L'espace salon et la salle à manger trouvent parfaitement leur place dans ce beau volume. La cuisine attenante, aménagée et équipée, possède de nombreux rangements et une belle finition avec un plan de travail en granit du Zimbabwe, intégrant un espace déjeunatoire pratique. Cette première partie de l'appartement comprend également un grand placard de rangement à l'entrée et un toilette.

Passez sous une élégante arche pour découvrir la partie nuit. Un couloir agrémenté de rangements mène à trois chambres chaleureuses avec parquet et placards. Une grande salle de bains avec fenêtre sur cour et un deuxième toilette indépendant offrent un confort optimal.

Cet appartement est en très bon état général, avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques. Vous apprécierez également la présence de deux caves (appartement composé de deux lots), ajoutant un espace de rangement précieux.

Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément située au sous sol-sus d'un immeuble à seulement 40m de l'appartement.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 198 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 32 kgeqCO2/m².an
E
F
G

198 32

32

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1720 € et 2360 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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