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  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
4 pièces • 113,75 m2 Lyon 6

  • À rafraîchir

649 000 €

  • Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (627 050€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 41 lots
  • Charges annuelles : 3 698 €

Réf. Orpi : 98540bb0-30bc-4152-88f3-053e337ee24c

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 113,75 m2

649 000 €

Appeler
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L'essentiel
  • 4 pièces

  • Surface 113,75 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 20,90 m²


Intérieur
  • Ascenseur


Extérieur
  • Balcon

  • Cave


Autre
  • Bâtiment composé de 9 étages

  • Étage 4


L'avis de l'agent

Lycée du Parc, 94,50m² + chambre de service 19,25m² incluse. Dans un immeuble de 1953, sur son terrain, nous avons le plaisir de vous présenter un appartement traversant de 94,50 m², idéalement situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or et du Lycée du Parc. Niché au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant est configuré comme suit : un vaste hall d'entrée desservant un double salon/salle à manger exposé plein sud, une grande cuisine indépendante entièrement équipée et ouvrant sur une loggia fermée, une grande chambre (il est possible de réaménager l'espace pour créer une seconde chambre selon vos besoins), une salle d’eau et des WC séparés. Le PLUS de cet appartement se situe au 9ème étage de l'immeuble : une chambre de service de 19,25m², rare, bénéficiant d'une vue panoramique sur Lyon. Parfait pour ceux qui chercheraient une surface détachée de l’appartement composée d'une chambre, d'un coin salle/cuisine et d'une salle d'eau séparée/wc, idéal pour un étudiant, une fille au pair, un espace bureau ou atelier d’artiste, un complément de revenu. En sous-sol, une cave accessible par l’ascenseur. Le chauffage urbain dans l'immeuble pour plus de confort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (627 050€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 202 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 20 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 202 20
Émissions GES C 20

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1530 € et 2139 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Agence Tronel

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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