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Appartement à vendre
4 pièces • 116,94 m2
Lyon 6
- À rénover
649 000 €
- Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (624 040€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 82a83dd9-f989-44be-8e59-c9c4b138ccee
L'essentiel
-
4 pièces
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Surface 117 m²
-
3 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 39,20 m²
Intérieur
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Ascenseur
Extérieur
-
Balcon
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Cave
Autre
-
Bâtiment composé de 7 étages
-
Étage 3
L'avis de l'agent
L'appartement d'une superficie de 117 m2 se compose d'une vaste pièce à vivre de 40 m2, exposée plein sud avec un premier balcon, une cuisine indépendante avec un balcon, trois chambres (possibilité 4), une salle de bains, possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire, dégagements et rangements.
Vous serez séduit par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond, ses parquets et son agencement qui offre beaucoup de possibilités.
Cet appartement familial nécessite quelques travaux afin de le moderniser.
Chauffage collectif au Gaz, eau froide, gardien, partie commune son comprise dans les charges de copropriété, double vitrage, diagnostic énergétique, D. Un local à vélo sécurisé, une cave complète le bien.
L'appartement est idéalement situé entre les stations de métro Masséna et Foch, aux pieds des commerces, écoles et le Parc de la Tête d'Or vous permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable, du calme et de la sérénité.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément
A voir rapidement...
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/models/NjJQ9mmLqUm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (624 040€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 245 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2320 € et 3176 € au 01/01/2020 (abonnement compris)
Immobilière Du Parc
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69006 Lyon
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