• Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 86,20 m2 Lyon 6

  • Bon état

385 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 17 lots
  • Charges annuelles : 1 392 €

Réf. Orpi : 28acb92f-e879-42f9-be50-b4bdee627075

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 86,20 m2

385 000 €

Appeler
Appeler
L'essentiel
  • 4 pièces

  • Surface 86,20 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 31,96 m²


Intérieur
  • Climatisation


Extérieur
  • Cave


Autre
  • Bâtiment composé de 5 étages


L'avis de l'agent

Appartement 86,2m2 double exposition. Dans un quartier dynamique et attrayant, proche de la gare Part Dieu, des transports et des commodités, situé dans un bel immeuble ancien, appartement en rez-de-chaussée + entresol. de 86,2 m2.

En très bon état général, il est possible d’en faire usage immédiatement.
Rénové avec soin en 2016, il est configuré comme suit :
une pièce principale de 32m2, un coin cuisine entièrement aménagé, une salle d'eau et toilettes séparées.
A l'entresol, 1 dressing et 3 pièces (bureaux ou chambres).

L'accès de l'immeuble est sécurisé et les parties communes sont en très bon état, la montée d'escalier a été refaite en 2022.

L'immeuble est situé sur son terrain et l'adresse est éligible au Lycée du Parc.
Une cave complète ce bien et un local a vélo est également accessible au sein de la résidence.
Faibles charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 137 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 137 28
Émissions GES C 28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1140 € et 1600 € au 22/10/2024 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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