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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 169,66 m2 Lyon 3

  • Parfait état

790 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e24a2c5f-f866-4516-b5ba-7109da4e9c7b

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 169,66 m2

790 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 169,66 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 42,60 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Cheminée

  • chauffage individuel avec chaudière

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

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L'avis de l'agent

Très bel appartement ancien de 169m2 dans immeuble de caractère. Dans un quartier dynamique et attrayant, proche de la presqu'île, de la Part -Dieu, des transports et des commodités, situé dans un bel immeuble historique, appartement en étage de 169 m2.

En très bon état général, bénéficiant du cachet et du charme de l'ancien (parquets chêne anciens, cheminées, plafonds moulurés, belle hauteur sous plafonds, nombreux placards...) et avec une belle distribution en étoile, il est possible d’en faire usage immédiatement.

Avec un cachet authentique car rénové avec soin et dans le respect des volumes et prestations d'origines, il est configuré comme suit :
une belle entrée qui distribue une cuisine entièrement aménagée et équipée, une première chambre, une pièce de vie principale avec une double exposition de plus de 40m2, une salle d'eau, 2 chambres généreuses de 20 et 30m2, une deuxième salle de bain, un bureau et des toilettes séparées.

L'accès de l'immeuble est sécurisé et l'escalier et les parties communes sont en très bon état.
Pour le confort, il est aussi équipé d'un ascenseur.

Une cave et un grenier complètent ce bien et un local a vélo est également accessible au sein de la résidence. Possibilité d'un stationnement en sous sol à proximité.
Pas de travaux de copropriété à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 172 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 172 35
Émissions GES D 35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2590 € et 3560 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Duguesclin Transactions

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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28 Rue Bossuet
69006 Lyon

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-lyon-3-69003-e24a2c5f-f866-4516-b5ba-7109da4e9c7b/ 0 5 281 avis clients

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