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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 76,33 m2 Lyon 3

  • Bon état

284 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3e1d5cb6-2a33-4843-affb-11df1289e9b5

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 76,33 m2

284 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 76,33 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 17,90 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • chauffage individuel avec chaudière

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement T4 de 76 m2 avec place de parking privative. En exclusivité chez Orpi, venez découvrir ce bel appartement de type T4 de 76 m² à Lyon 8° secteur Grange Blanche/Avenue des frères lumières.

Cet appartement lumineux et sans travaux car rénové en 2020 est composé comme suit :
Une entrée donnant sur un séjour exposé Est, trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle à d’eau, un dégagement et un WC indépendant.

Le plus : Présence agréable d'un balcon.

Une cave et une place de parking privative en sus du prix complètent le bien dans cette résidence fermée et sécurisée par un portail électrique.

Appartement idéal pour un couple, une famille ou un investisseur avec une belle rentabilité pour de la colocation avec les étudiants grâce à la proximité immédiate de l’Université Claude Bernard Lyon 1 - Rockefeller.

Tout près des commodités ( Franprix ouvert 7j/7 à 50 mètres mais aussi des écoles, des transports en commun et des hôpitaux Jean Mermoz, Édouard Herriot et Desgenettes).
L'appartement est idéalement situé avec la proximité immédiate du tram T2 MARYSE BASTIE / JEAN XXIII direction Perrache / Grange Blanche et à 5 min à pied du Métro Grange Blanche (ligne D) et de l’avenue des Frères Lumières.

Ne perdez pas une minute, on se fera un plaisir de vous le faire visiter ....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 26 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 128 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 26 128
Émissions GES C 128

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 990 € et 1370 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Caluire Bourg

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Caluire Bourg

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
59 rue Jean Moulin
69300 Caluire-Et-Cuire

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-lyon-3-69003-3e1d5cb6-2a33-4843-affb-11df1289e9b5/ 0 5 484 avis clients

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