- Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces • 94,20 m2
Lyon 1
- Bon état
300 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : f8454f59-38ff-4978-b014-2f9520c88ef2
L'essentiel
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4 pièces
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 58 m²
Autre
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Bâtiment composé de 6 étages
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Étage 6
L'avis de l'agent
Montée de la Grande Côte / rue des Capucins, à 2 pas du quartier Opéra / Hôtel de Ville, en dernier étage d’une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement de 107 m2 utiles (94,20 carrez) en triple exposition, parfaitement au calme, ne vous laissera pas indifférent !
Actuellement utilisé en appartement familial, il est facilement divisible car composé de 6 lots réunis, 3 ex portes palières avec entrée privée desservant ces lots, 2 compteurs d’eau, 2 cumulus, chauffage individuel. Il bénéficie d’une bonne isolation DPE D.
A ce jour, il se compose d’une entrée, d’une très grande pièce de vie 57 m2 carrez ( comprenant cuisine US , séjour , chambre ouverte), de 2 chambres (20,60 m2 et 11,60 carrez ), et d’une salle d’eau avec WC. Très lumineux grâce à ses 9 fenêtres !
Belle hauteur sous plafond (majoritairement 3 m), parquet, cheminées, tomettes, nombreux rangements, grenier au dessus de l’appartement.
Prêt à vivre, il n'attend que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 248 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1420 € et 1966 € au 01/01/2019 (abonnement compris)
Agence Du Boulevard
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69004 Lyon
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