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Appartement à vendre
4 pièces • 59,13 m2 Lyon 1

  • Duplex
  • Parfait état

299 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 108 lots
  • Charges annuelles : 1 096 €

Réf. Orpi : 2c630848-d3e3-4cca-ba00-47f98210c71c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 59,13 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 22,02 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Lyon 1er Quai de Saône Appartement duplex t4 À Vendre. Idéalement situé sur les quais de Saône, à proximité des Subsistances et du Conservatoire de musique, découvrez ce duplex plein de charme au sein d’un ancien immeuble canut.

Situé au 1er étage sur entresol avec ascenseur, cet appartement de type 4 développe une surface de 59,13 m² Carrez et séduit par ses volumes atypiques, notamment une belle hauteur sous plafond de 4 mètres.

Il se compose d’une agréable pièce de vie de 22 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et séjour convivial. L’espace nuit offre deux chambres de plain-pied (10,35 m² et 7,14 m²), ainsi qu’un troisième espace de couchage en mezzanine fermée (hauteur 1,85 m) de 13,15 m², avec son cabinet de toilette.

Une salle d’eau, des WC et une buanderie indépendante complètent ce bien fonctionnel et bien agencé.

Entièrement rénové et optimisé, cet appartement bénéficie d’un environnement très calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités et lieux culturels.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de colocation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 310 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 310 12
Émissions GES C 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1720 € et 2380 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cet espace immobilier unique, situé à Lyon 1 et géré par l'Agence Tronel, présente une architecture intérieure distinctive. La mezzanine, mise en valeur par une grande fenêtre, surplombe une cuisine moderne et fonctionnelle. L'éclairage intégré souligne les lignes épurées et les volumes de la pièce, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine.

Appartement à vendre - 4 pièces • 59,13 m2

299 000 €

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Agence Tronel

  • Vente
  • Location
  • Achat
109, rue Vendôme
69006 Lyon

04 78 24 14 42

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-lyon-1-69001-2c630848-d3e3-4cca-ba00-47f98210c71c/ 0 5 239 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cet espace immobilier unique, situé à Lyon 1 et géré par l'Agence Tronel, présente une architecture intérieure distinctive. La mezzanine, mise en valeur par une grande fenêtre, surplombe une cuisine moderne et fonctionnelle. L'éclairage intégré souligne les lignes épurées et les volumes de la pièce, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et bien éclairée, située dans un appartement à Lyon 1, géré par l'Agence Tronel. L'îlot central spacieux sert de plan de travail et de coin repas, avec des tabourets. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers modernes et d'un évier intégré. L'ensemble offre un espace fonctionnel et esthétique.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux à Lyon 1, géré par l'Agence Tronel. On y voit un fauteuil design, un canapé confortable et un repose-pieds assorti, le tout sur un parquet chaleureux. Une grande fenêtre apporte une belle lumière naturelle. L'ensemble offre un espace de vie moderne et accueillant.
  • Cet espace de vie lumineux, situé à Lyon 1 et géré par l'Agence Tronel, présente un intérieur moderne avec un sol en bois chaleureux. Le mobilier comprend un canapé gris clair, un pouf bleu et des chaises minimalistes. La pièce bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une cuisine ouverte, offrant un cadre de vie agréable et contemporain.
  • Cette photo présente un balcon avec une balustrade en fer forgé ornementale. La vue donne sur un immeuble ancien typique de Lyon 1. L'annonce immobilière est gérée par l'Agence Tronel, spécialisée dans les biens de caractère du centre-ville. Le balcon semble nécessiter quelques travaux de rénovation.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Lyon 1, gérée par l'Agence Tronel. La pièce est minimaliste avec des murs blancs, un lit double, une tête de lit en bois clair, une fenêtre avec des rideaux gris et un radiateur électrique. Un miroir rectangulaire est accroché au mur. Le sol est en parquet clair.
  • Cette photo présente un bien immobilier situé à Lyon 1, géré par l'Agence Tronel. L'intérieur comprend un parquet clair, un mur avec une armoire intégrée et une grande fenêtre offrant une vue lumineuse. Le style est moderne et épuré, avec des poutres apparentes au plafond ajoutant un cachet authentique.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Lyon 1, gérée par l'Agence Tronel. On y voit un lit simple, une armoire blanche, un bureau avec une chaise, et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. L'agencement est simple et fonctionnel, idéal pour un étudiant ou une personne seule.
  • Cette photo présente un appartement lumineux à Lyon 1, géré par l'Agence Tronel. L'intérieur comprend un fauteuil moderne, un canapé convertible et un pouf assorti, disposés sur un parquet chaleureux. Une étagère en bois ajoute du rangement. La pièce bénéficie d'une grande fenêtre apportant une lumière naturelle abondante.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, des carreaux de couleur claire et un meuble vasque blanc. L'ensemble est épuré et lumineux. Ce bien est situé à Lyon 1 et géré par l'Agence Tronel.
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cet espace immobilier unique, situé à Lyon 1 et géré par l'Agence Tronel, présente une architecture intérieure distinctive. La mezzanine, mise en valeur par une grande fenêtre, surplombe une cuisine moderne et fonctionnelle. L'éclairage intégré souligne les lignes épurées et les volumes de la pièce, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine.

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Agence Tronel

109, rue Vendôme
69006 Lyon

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