Appartement à vendre
4 pièces • 85 m2
La Baule-Escoublac
- À rafraîchir
525 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (500 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 398 lots
- Charges annuelles : 2 018 €
Réf. Orpi : 3e5cdcc6-9a5b-447f-bcea-3b1ca8dab9a6
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 85 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 27,79 m²
Intérieur
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Gardien
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Alarme
Extérieur
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Balcon
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie avec accès direct sur un balcon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain , un salle d'eau et un W.C séparé.
L'appartement dispose de très beaux volumes, ce qui offre un très fort potentiel.
Vous serez séduit par le parc arboré ainsi que par le court de tennis dont dispose la copropriété.
Une cave vient compléter le bien, résidence avec gardien ce qui assure un niveau d'entretien optimal.
Rare sur le secteur à visiter sans tarder
Yann MAHE, agent commercial sous le numéro RCS 2022AC00092
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Dans le cadre des obligations d’identification de la clientèle par l’agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d’argent et le terrorisme (TRACFIN), l’article L561-5 du code monétaire et financier oblige l’agent immobilier à demander la carte d’identité lors de la première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (500 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 199 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 43 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1553 € et 2101 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Orpi La Baule Entre Terre Et Mer
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44500 La Baule Escoublac
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