- Exclusivité
- Visite virtuelle
Appartement à vendre
4 pièces • 76,90 m2
Guérande
- Bon état
324 000 €
- Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 050€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 2 lots
Réf. Orpi : d24e34e4-86f3-4dda-a491-87a9b0b5c90c
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 76,90 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 39,91 m²
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
Ce bien d'exception offre une surface généreuse d'environ 95m² au sol comprenant trois chambres lumineuses, une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'un vaste salon-séjour baigné de lumière. La cuisine, aménagée et équipée avec soin, allie fonctionnalité et élégance pour un confort optimal.
L'emplacement de cet appartement est tout simplement parfait. Vous pourrez profiter de toutes les commodités à pied ou à vélo : médecins, pharmacies, marché local, écoles, supérettes, et bien plus encore. La vie quotidienne y est facilitée, et vous serez à deux pas des trésors culturels et historiques de Guérande.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu où l'histoire et la modernité se rencontrent harmonieusement. Venez visiter sans tarder cet appartement coup de cœur qui n'attend que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 050€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 248 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1170 € et 1620 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Presqu'Ile Foncier Immobilier
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44350 Guerande