- Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces • 127 m2
Colmar
- À rafraîchir
238 500 €
- Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (225 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 6 lots
- Charges annuelles : 2 520 €
Réf. Orpi : 31e805c3-d2d6-4d33-a449-170e6922ff04
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 127 m²
-
2 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 56 m²
Intérieur
-
Ascenseur
Extérieur
-
Balcon
-
Cave
Autre
-
Bâtiment composé de 3 étages
-
Étage 2
L'avis de l'agent
Situé à deux pas de la gare et de toutes commodités, cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les personnes à la recherche de ce type de logement rare !
Dans une belle maison de maitre, au deuxième étage, l’appartement se compose comme tel : vous trouverez un dégagement, un grand séjour, une salle d’eau avec wc, une cuisine indépendante avec accès au balcon de 13m² qui offre une belle vue dégagée et le clocher de la gare, un salon ainsi que deux grandes chambres de respectivement 23 m² chacune.
L’appartement possède un cachet typique de ce type de bien, une belle hauteur sous plafond avec moulures, des pièces spacieuses et lumineuse, un parquet massif.
Le logement est doté d’un ascenseur privatif qui permet une entrée directe par le balcon, une cave au sous-sol complète l’ensemble.
Des places de parkings et garages sont disponibles en sus à l’achat ou à la location dans la copropriété.
La vente porte sur la nue-propriété du bien, le vendeur, actuellement âgé de 96 ans conserve son usufruit ainsi que son droit d’usage et d’habitation.
Cette méthode présente les mêmes avantages qu’une vente en viager mais sans débourser une rente mensuelle. Une fois le droit d’usufruit du vendeur éteint, vous obtiendrez automatiquement la pleine propriété du bien.
N’hésitez pas à nous contacter afin d’étudier votre projet et de programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (225 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 256 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 48 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1940 € et 2650 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Immobilière Bartholdi Colmar
Ce bien vous intéresse ?
Contactez vite l'agence pour le visiter !
Localisation du bien dans un rayon de 500m
pour en savoir plus ?
Et si je contactais l’agenceImmobilière Bartholdi Colmar
- Vente
- Location
- Immobilier professionnel
- Achat
68000 Colmar