- Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces • 122,64 m2
Chambéry
- Bon état
250 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 45 lots
- Charges annuelles : 483 €
Réf. Orpi : 9f0a47b6-b4f5-4c02-ac40-06f49b030d10
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 122,64 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 18,58 m²
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
L'avis de l'agent
Descriptif :
Superficie : Profitez d'une surface habitable de 122,64 m² (Loi Carrez) et d'une surface au sol totale de 138,94 m², offrant amplement d'espace pour vivre, travailler et se détendre.
Agencement :
Niveau 1 : Entrée, un séjour offrant une vue sur la place de l'hôtel de ville, cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, et un WC indépendant.
Niveau 2 : Un vaste espace en mezzanine sert de lieu polyvalent, complété par deux chambres supplémentaires et un dressing.
Points forts :
Espace supplémentaire : Un grenier d'env. 10,40 m² offre des solutions de rangement supplémentaires.
Au cœur de l'éducation : La proximité immédiate de divers établissements scolaires, tous accessibles à pied, fait de cet appartement le choix idéal pour les familles cherchant à minimiser les trajets quotidiens.
Tranquillité : Niché au fond d'une traboule, cet appartement promet un cadre de vie paisible, loin de l'agitation urbaine, tout en restant connecté à l'âme de la ville.
Ce duplex représente une opportunité rare de s'installer dans un quartier prisé de Chambéry, où histoire, culture, et commodités se mêlent harmonieusement. L'accès aisé aux écoles renforce son attrait pour les familles désireuses de conjuguer qualité de vie et praticité.
À propos d'ORPI : Réseau coopératif d'agences immobilières leader en France, ORPI vous offre expertise et accompagnement personnalisé pour toutes vos transactions immobilières.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 295 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2170 € et 2990 € au 01/01/2020 (abonnement compris)
Patrimoine Immobilier
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73000 Chambery