Appartement à vendre
4 pièces • 90 m2
Caluire-et-Cuire
- Bon état
369 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 120 lots
- Charges annuelles : 4 189 €
Réf. Orpi : 5d09c89c-ce3c-46b6-8c21-11bcdfaf72a1
L'essentiel
-
4 pièces
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Surface 90 m²
-
3 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Séjour 28,03 m²
Intérieur
-
Ascenseur
-
Gardien
Extérieur
-
Terrasse
-
Cave
Autre
-
Étage 6
L'avis de l'agent
actuellement, de 90 M², aux prestations soignées (Peintures, Parquets chêne massif, Réseau électrique aux normes, Fenêtres double vitrage et volets électriques installés en 2021). Garage double fermé possible en sus du prix, situé dans immeuble de bon standing sécurisé, avec Parc et Tennis. Excellent diagnostic de performance énergétique, en raison d'une bonne isolation thermique et d'une copropriété raccordée au chauffage urbain. Lumineux, au calme, le plan est le suivant : Hall d'entrée, Placards/Buanderie, Séjour Salon et Salle à Manger ouvrant sur Terrasse en Sud/Est, Cuisine indépendante, dégagement avec linéaire de placards toute hauteur, deux chambres de 11 et 16 M², Salle d'eau avec baignoire, WC indépendant. Rangements. 1 Cave, Parking visiteurs. SES ATOUTS: Accès immédiat aux écoles, Commerces, Lyon Centre, Gare TGV PART DIEU autoroutes et périphériques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 136 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 29 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 650 € et 930 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Caluire Bourg
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69300 Caluire-Et-Cuire
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