- Exclusivité
- Visite virtuelle
Appartement à vendre
4 pièces • 149,42 m2
Caluire-et-Cuire
- À rafraîchir
420 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 12 lots
- Charges annuelles : 1 600 €
Réf. Orpi : 23f3a0c5-02e7-4f89-8b25-12986df6795a
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 166,57 m²
-
2 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Séjour 62,41 m²
Intérieur
-
Cheminée
Extérieur
-
Terrasse
Autre
-
Bâtiment composé de 4 étages
-
Étage 4
L'avis de l'agent
Quais du Rhône - Caluire (69300)
Nous sommes ravis de vous présenter ce duplex de 166m2 situé au dernier étage. Offrant une vue spectaculaire sur les quais du Rhône, cet appartement est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.
Ce bien se compose de deux chambres, deux salles d'eau pour un confort optimal. Le grand salon, agrémenté d'une cheminée, apporte une touche de charme et de convivialité à l'ensemble.
La cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse, saura ravir les amateurs de gastronomie. Un cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire.
Un bureau est également à votre disposition pour vos moments de travail ou de lecture. L'espace nuit est complété par une mezzanine, parfaite pour un coin détente ou un espace de jeux pour les enfants.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de ce duplex est classé D, garantissant ainsi une consommation énergétique modérée.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel alliant confort, espace et vue imprenable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Visite virutelle disponible
Certaines photos contiennent du home staging virtuel
Rafraichissement à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 179 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 38 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1740 € et 2410 € au 23/10/2024 (abonnement compris)
Côté Salvagny
Ce bien vous intéresse ?
Contactez vite l'agence pour le visiter !
pour en savoir plus ?
Et si je contactais l’agenceCôté Salvagny
- Achat
- Vente
- Location
69890 La Tour De Salvagny
Trophée réussite 2024