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Appartement à vendre
4 pièces • 94,50 m2 Bron

  • Bon état

265 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 392 lots
  • Charges annuelles : 3 212 €

Réf. Orpi : d2366ddc-ec9e-4ffc-a685-00f2f5254411

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 94,50 m2

265 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 94,50 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 27,98 m²

Intérieur

  • Ascenseur

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

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L'avis de l'agent

Bron, à vendre appartement traversant, lumineux, 3 chambres (possibilité 4)+ Balcon + Parking + cave. A Bron, Orpi vous présente, en exclusivité, cet appartement traversant de 94,5 m2, situé au 3e étage avec ascenseur, dans une copropriété calme et sécurisée. Elle dispose d’un parc arboré avec jeu pour enfants et est située en lisière du parc de Parilly avec un accès direct privatif pour y accéder.
Entièrement rénové en 2015, l’appartement s’organise ainsi : une belle entrée avec rangements distribue :
- la pièce de vie de près de 28m2 qui ouvre sur un balcon de 12 m2
- la cuisine indépendante, aménagée et équipée et son cellier attenant
- le coin nuit.
Ce dernier comprend 3 chambres confortables, un dressing, une salle d’eau, une salle de bain et un WC indépendant. Il est tout à fait possible de créer une 4è chambre.
Une place de parking privative et une cave complète ce bien.
Le chauffage est collectif au gaz. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, la performance énergétique est noté D. Les charges courantes mensuelles s’élèvent à 278 euros comprenant le chauffage (avec une répartition individuelle), l’eau froide et l’eau chaude avec compteurs individuels, l'entretien de l'ascenseur et des parties communes.
L'appartement se trouve à 500 m des transports en commun (tramway T6, Métro D, Bus), l'accès autoroute est à quelques minutes de voiture. Venez découvrir ce bel appartement lumineux en prenant rendez-vous en contactant l'agence ou directement le 06 66 40 00 34.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 225 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 45 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 225 45
Émissions GES D 45

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1230 € et 1700 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Karine Girod Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
41 rue Maréchal Leclerc
69800 Saint Priest

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-bron-69500-d2366ddc-ec9e-4ffc-a685-00f2f5254411/ 0 5 158 avis clients

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