- Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces • 80,39 m2
Balma
- Bon état
330 000 €
- Honoraires : 2.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 420€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
- Copropriété de 2 lots
- Charges annuelles : 203 €
Réf. Orpi : 4c2f7d22-5776-4c5d-b406-533bbe9c0c7f
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 80,39 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 243 m²
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Séjour 13 m²
Extérieur
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Avec jardin privatif
Autre
-
Bâtiment composé d'un étage
L'avis de l'agent
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Balma, découvrez ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin accompagné d'un studio indépendant, réunissant tous les atouts pour vous séduire.
Dans la partie principale, des espaces fonctionnels et rénovés :
Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte moderne et récemment rénovée, un espace buanderie/cellier pratique, deux grandes chambres confortables, et une salle d’eau élégante avec WC.
Dans le studio indépendant :
Vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau et un WC indépendant.
Idéal pour accueillir vos invités, générer un revenu locatif ou travailler en toute autonomie
Pour compléter la prestation, vous profiterez d’un jardin privatif de plus de 240 m², parfait pour vos moments de détente ou de convivialité.
Nichée dans un environnement paisible, cette propriété est idéale pour un projet de vie ou un investissement de qualité, à court comme à long terme.
N’attendez plus pour découvrir ce bien d’exception !
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*** Visite virtuelle sur demande***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 2.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 420€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 272 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 42 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1490 € et 2090 € au 01/01/2022 (abonnement compris)
Bo Immobilier
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31130 Balma
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