• Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 83 m2 Aubenas

  • Duplex
  • Parfait état

125 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 4 lots

Réf. Orpi : 3b0b1ad7-1c7a-4f98-ab1e-797c8cfef8b4

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 83 m2

125 000 €

Appeler
Appeler
L'essentiel
  • 4 pièces

  • Surface 83 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur
  • Climatisation


Autre
  • Bâtiment composé de 2 étages


L'avis de l'agent

** Superbe Duplex à Vendre à Aubenas** . Situé en plein cœur du centre-ville d'Aubenas, ce magnifique appartement en duplex est une véritable perle rare. Niché au deuxième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement vous séduira par ses nombreux atouts.

️ **3 Chambres Confortables**
L'appartement comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des colocataires.

**Vaste Espace de Vie**
Profitez d'un grand espace de vie lumineux, idéal pour vos moments de détente et pour recevoir vos amis et famille.

**Très Lumineux**
L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres et Vélux.

️ **Chauffage et Climatisation Réversible**
Confort assuré toute l'année avec un système de climatisation réversible, vous garantissant chaleur en hiver et fraîcheur en été.

**Faibles Charges de Copropriété**
Les charges de copropriété sont très faibles, rendant cet appartement encore plus attractif.

**Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif**
Que vous soyez à la recherche de votre premier logement ou d'un investissement rentable, cet appartement est fait pour vous !

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant charme, confort et praticité en plein centre-ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 165 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 165 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1080 € et 1510 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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