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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 86,91 m2 Annemasse

  • À rafraîchir

295 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 92 lots
  • Charges annuelles : 2 968 €

Réf. Orpi : a6ca971e-87a6-416a-ad86-56f81d66fde1

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 86,91 m2

295 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 86,91 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 16,57 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

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L'avis de l'agent

Appartement Hyper-Centre d'Annemasse. EMPLACEMENT N°1 - IDEAL COLOCATION - FAMILLE
Découvrez cet appartement idéalement situé en plein cœur d'Annemasse, à une minute du futur arrêt de tramway prevu pour fin 2024 et à 600 mètres de la gare.
Situé à l’angle de deux rues qui sont en cours de piétonnisation, ce bien bénéficie d'un cadre de vie unique et dynamique. Ce quartier en pleine transformation vous offre un environnement moderne et convivial, où tout est à portée de main.
Ce bien est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs grâce à sa configuration permettant de créer quatre chambres spacieuses, idéales pour de la colocation.
L’appartement est également parfait pour une famille, avec trois grandes chambres, une pièce de vie lumineuse, et un salon salle à manger.
Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires, offrant une excellente occasion de personnaliser cet espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un bien avec un potentiel extraordinaire dans l’un des quartiers les plus prisés d’Annemasse.
De plus, une cave et un parking collectif à la copropriété complètent ce bien.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les opportunités qu'offre ce superbe appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 266 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 58 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 266 58
Émissions GES E 58

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1247 € et 1687 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
73 Route Du Chablais
74140 Veigy Foncenex

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-annemasse-74100-a6ca971e-87a6-416a-ad86-56f81d66fde1/ 0 5 69 avis clients

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