Appartement à vendre
4 pièces • 200 m2
Annemasse
- Penthouse (dernier étage)
- Bon état
590 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 51f37d96-74dc-4fb4-8e5e-f964909fd022
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 200 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
Intérieur
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Ascenseur
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Cheminée
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Climatisation
Extérieur
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Balcon
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Garage
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1 place de parking
Autre
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Étage 5
L'avis de l'agent
ORPI Genevois Immobilier vous propose de découvrir ce superbe appartement T4 de 200m² dans une résidence de qualité de 1993, idéalement situé et offrant de très belles prestations qui sauront répondre à toutes vos attentes.
Caractéristiques principales :
Espace de vie : Profitez d’un vaste salon / salle à manger cuisine de plus de 65m², parfait pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale et chaleureuse avec sa cheminée fonctionnelle.
Chambres : Trois belles chambres de 15, 18 et 22m², aménagées de dressing, dont une avec sa propre SDB/WC et son balcon.
Fonctionnalités supplémentaires : Une buanderie pratique, une salle de douche avec WC, et un WC indépendant avec lave-mains pour plus de confort. Climatisation dans toutes les chambres et salon / salle à manger.
Extérieur : 3 balcons, 2 exposés Sud-Ouest donnant dans le salon et la cuisine avec vue dégagée sur le Salève et le Jura. 1 exposé Est donnant en partie sur une chambre en partie dans le hall apportant une luminosité agréable.
Stationnement : Garage double équipé de 2 portes avec rangements. Parking visiteurs.
Accessibilité : Transports en commun à proximité de la résidence. 15 minutes gare et tram à pied. Axes autoroutiers à 5mn.
Ce bien est idéal pour une famille recherchant de l'espace et du confort. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement d'exception à Annemasse.
Possibilité également de réorganiser les espaces pour créer une grande colocation (6 chambres possibles) ou recréer 3 appartements.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Aurélien Macquart
ORPI Genevois Immobilier
07 67 05 50 46
amacquart@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1940 € et 2690 € au 19/09/2024 (abonnement compris)
Genevois Immobilier
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74100 Annemasse