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  • Avant-première
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
4 pièces • 88 m2 Annemasse

  • Neuf

425 000 € prix indicatif

  • Copropriété de 56 lots

Réf. Orpi : 47a2d36a-9316-401a-b87b-9ef596965311

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 88 m2

425 000 € * prix indicatif

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 96 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 32,90 m²

Intérieur

  • Ascenseur

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Votre 4 pièces à 2 km de Genève - Emplacement d'exception !. Découvrez ce superbe appartement T4 neuf d'une surface global de 96 m² (88 m2 carrez) dans une résidence neuve à Annemasse, au cœur d’un quartier résidentiel recherché !

À seulement 600 mètres à pied de l’hyper-centre d’Annemasse, la résidence allie modernité, confort et qualité de vie.

Profitez d’une situation privilégiée :
- À 3 minutes du Tram 17,
- À 8 minutes de la gare pour rejoindre Genève en 20 minutes,
- À proximité immédiate des commerces, des écoles et des infrastructures culturelles.

Caractéristiques de l’appartement :
- Surface généreuse et agencement optimisé avec 3 chambres spacieuses et un séjour/cuisine lumineux.
- Balcon bien exposé avec vue sur le Salève, idéal pour vos moments de détente.
- Des prestations de qualité : volets roulants, cuisine équipée, chaudière individuelle gaz.
- Un garage sous-sol et une cave complètent cet appartement.

L’architecture de la résidence offre une élégance contemporaine avec ses balcons aux lignes audacieuses et son dernier étage en attique.

Une opportunité rare à saisir pour vivre ou investir au cœur de l’une des villes les plus dynamiques de Haute-Savoie !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Chablais Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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  • Achat
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10 rue des Amoureux
74100 Annemasse

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