- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 74,39 m2
Villeurbanne
- À rafraîchir
249 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 3c736a4e-16bc-4765-9edc-5d6cf74e1b4c
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 75 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 21,83 m²
Intérieur
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Ascenseur
Extérieur
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Balcon
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Garage
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 8 étages
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Étage 7
L'avis de l'agent
Calme et lumineux T3 avec balcon en étage élevé.
Une exclusivité ORPI.
Cette résidence de standing construite en 1968 est située à 5 minutes de marche du métro Gratte Ciel, comme du métro Flachet ainsi que le futur tram T6. Vous trouverez tous les commerces et commodités à deux pas.
Idéalement placé en avant dernier étage avec ascenseur, ce 75m² traversant bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’une vue dégagée.
L’appartement est composé d’une entrée, un spacieux séjour ouvrant sur le balcon, une cuisine séparée avec un cellier-buanderie, un dégagement avec rangements, deux belles chambres, un dressing, une salle de bains, ainsi qu’un wc séparé.
Parquet dans le séjour et les chambres.
Les huisseries avec double vitrage et stores mécaniques sont neufs (2024).
Une cave complète ce bien et vous aurez la possibilité d’acquérir un garage de 13m².
Les charges de copropriété sont de 235€ / mois, elles incluent notamment le chauffage, l’eau et l’ascenseur.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe ORPI.
DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 274 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 48 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1180 € et 1650 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Monplaisir Lumière Immobilier
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