Appartement Vaulx-en-Velin 65.55 m² T-3 à vendre, 210 600 €

L'essentiel

3 pièces
Surface 65,55 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 20 m²

Intérieur

Ascenseur
chauffage individuel avec chaudière

Extérieur

Balcon
Garage

Autre

Étage 4

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L'avis de l'agent

VAULX-EN-VELIN – Secteur VILLAGE – Dernier étage sans vis-à-vis – Appartement T3 de 65,55 m² avec garage et grande terrasse de 15 m². À vendre - En plein COEUR DU VILLAGE DE VAULX EN VELIN

Ce grand appartement T3 de 65,55 m² se situe au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété fermée et sécurisée de 2009. Il bénéficie d’un garage privatif, d’une grande terrasse de 15 m² et d’un cadre de vie moderne et agréable.

DPE : Classe C, GES : Classe C.
Les charges sont d’environ 114 € par mois et incluent l’eau froide, les fonds de travaux et l’entretien des parties communes. La taxe foncière s’élève à 1399 € par an.

Les fenêtres en PVC avec double vitrage renforcé et les volets roulants en PVC assurent une isolation optimale. Le chauffage et l’eau chaude sont fournis par une chaudière individuelle au gaz, garantissant un confort thermique tout au long de l’année.

À l’intérieur, vous découvrirez un très grand séjour-cuisine (aménagée-équipée) très lumineux de 29,22 m² exposé plein Sud donnant accès à une terrasse de 15 m². Côté nuit, vous disposerez de deux chambres spacieuses de 13,17 m² et 10,28 m² exposées Est, une grande salle d’eau et un WC séparé.

L’appartement, qui est au dernier étage sans vis-à-vis, offre une excellente luminosité grâce à son exposition Sud et Est.

Le bien est complété par un garage privatif, idéal pour sécuriser votre véhicule ou pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.

Ce bien est idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un logement situé dans un environnement dynamique et pratique. Il se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces, et des services de proximité.
L’accès aux axes routiers est rapide, et les lignes de bus permettent de rejoindre facilement les points stratégiques de la ville. De plus, des projets de transport en commun, tels que la future ligne de tramway, viennent renforcer l’attractivité de cette zone.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI. Visite virtuelle disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 148 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 28 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

148 28

28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 990 € et 1390 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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