- Visite virtuelle
Appartement à vendre
3 pièces • 56,48 m2
Vaulx-en-Velin
- Bon état
174 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : cd7f12bf-be56-4030-a8f0-3d8567333935
L'essentiel
-
3 pièces
-
Surface 56,48 m²
-
2 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 10,55 m²
-
Séjour 24,21 m²
Intérieur
-
Ascenseur
Extérieur
-
Terrasse
-
Avec jardin privatif
-
1 place de parking
Autre
-
Bâtiment composé de 3 étages
L'avis de l'agent
Dans une résidence moderne de 2017 de 3 étages comprenant 24 lots d'habitation, ce très bel appartement T3 de 56 m² saura vous séduire par son état impeccable et son extérieur sans vis à vis très agréable de 20 m² ( jardin + terrasse)
Caractéristiques Principales :
Surface habitable : 56 m²
Nombre de pièces : 3 pièces, dont 2 chambres
État : Excellent et très bien entretenu
Place de parking privé
Disposition :
L'entrée à l'appartement se fait par l'extérieur grâce à un portillon et l'appartement est présenté de la manière suivante :
- Une pièce de vie de 23.78 m² un placard à l'entrée, ouverture sur la terrasse côté EST et une très belle cuisine ouverte toute équipée et meublée.
- Un dégagement de 3,71 m² avec placard de rangement distribuant le coin nuit et la salle d'eau
- Salle d'eau : Moderne, avec douche et double vasque, surface de 4,73 m²
- Un WC aux normes PMR avec arrivées d'eau et coin machine à laver
- 2 Chambres avec sols en parquet de 10,25 m² et 11,65 m² dont une avec ouverture sur le jardin.
- Surface extérieure totale de 20 m² au calme et sans vis à vis : 10 m² de jardin et 10 m² de terrasse
Diagnostics :
DPE : Classe C (100)
GES : Classe C (19)
Chauffage : Chauffage individuel au gaz
Place de stationnement : Inclus avec l'appartement
Copropriété :
Charges annuelles : 720 €/an, comprenant l'entretien des parties communes, le fonds de roulement loi Alur, et l'entretien de la chaudière
Ce charmant appartement est parfaitement signé et est idéalement situé, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux axes routiers et aux transports en communs. La prochaine ligne de Tram T9 sera à 7 min à pied.
Prix : 174 000 €
Visite virtuelle disponible, contactez nous pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 100 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 19 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 530 € et 750 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
ORPI Le Carré De L'Est
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69120 Vaulx En Velin
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