Appartement Vaulx-en-Velin 56.48 m² T-3 à vendre, 174 000 €

L'essentiel

3 pièces
Surface 56,48 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 10,55 m²
Séjour 24,21 m²

Intérieur

Ascenseur

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif
1 place de parking

Autre

Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre 3 pièces en Rez de jardin à Vaulx en Velin + place de parking. Appartement T3 de 56 m² en Rez-de-Jardin à Vaulx-en-Velin - Entrée du Village

Dans une résidence moderne de 2017 de 3 étages comprenant 24 lots d'habitation, ce très bel appartement T3 de 56 m² saura vous séduire par son état impeccable et son extérieur sans vis à vis très agréable de 20 m² ( jardin + terrasse)

Caractéristiques Principales :

Surface habitable : 56 m²
Nombre de pièces : 3 pièces, dont 2 chambres
État : Excellent et très bien entretenu
Place de parking privé

Disposition :

L'entrée à l'appartement se fait par l'extérieur grâce à un portillon et l'appartement est présenté de la manière suivante :
- Une pièce de vie de 23.78 m² un placard à l'entrée, ouverture sur la terrasse côté EST et une très belle cuisine ouverte toute équipée et meublée.
- Un dégagement de 3,71 m² avec placard de rangement distribuant le coin nuit et la salle d'eau
- Salle d'eau : Moderne, avec douche et double vasque, surface de 4,73 m²
- Un WC aux normes PMR avec arrivées d'eau et coin machine à laver
- 2 Chambres avec sols en parquet de 10,25 m² et 11,65 m² dont une avec ouverture sur le jardin.
- Surface extérieure totale de 20 m² au calme et sans vis à vis : 10 m² de jardin et 10 m² de terrasse

Diagnostics :

DPE : Classe C (100)
GES : Classe C (19)

Chauffage : Chauffage individuel au gaz
Place de stationnement : Inclus avec l'appartement

Copropriété :
Charges annuelles : 720 €/an, comprenant l'entretien des parties communes, le fonds de roulement loi Alur, et l'entretien de la chaudière

Ce charmant appartement est parfaitement signé et est idéalement situé, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux axes routiers et aux transports en communs. La prochaine ligne de Tram T9 sera à 7 min à pied.

Prix : 174 000 €

Visite virtuelle disponible, contactez nous pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 100 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 19 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

100 19

19

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 530 € et 750 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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