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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • 65,62 m2 Vaulx-en-Velin

  • Bon état

209 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8e254cc9-e3c3-4882-be61-9ba87c9b0301

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 65,62 m2

209 000 €

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 65,62 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • chauffage individuel avec chaudière

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. EXCLUSIVITÉ ORPI

À vendre - CŒUR DU VILLAGE DE VAULX-EN-VELIN

Découvrez ce superbe appartement T3 de 65,62 m² , situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété fermée et sécurisée construite en 2009.

Les points forts :

- Grande terrasse de 15 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter d'un extérieur lumineux et sans vis-à-vis.
- Garage privatif en sous-sol, parfait pour sécuriser votre véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
- Environnement calme, au cœur du village.

L'appartement offre :

-Une entrée lumineuse avec un grand placard, qui dessert :
-Une salle de bains de 4,50 m².
-Un WC aux normes PMR.
-Deux chambres exposées Est, de 13 m² et 10,18 m² , équipées de placards.

-Côté jour , un spacieux séjour de 29,68 m² , avec une cuisine ouverte et aménagée. Cet espace de vie, baigné de lumière grâce à son exposition Sud, donne directement accès à une belle terrasse de 15 m².

Charges d'environ 136€ / mois incluant l’eau froide, les fonds de travaux et l’entretien des parties communes.
La taxe foncière s’élève à 1402 € par an.

Localisation idéale :

Situé au cœur du village de Vaulx-en-Velin, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, services et transports :

Lignes de bus : C3, C8, 57 et 37 .
À seulement 10 minutes à pied de la nouvelle ligne T9 , facilitant l'accès à Vaulx-en-Velin La Soie.


À noter : Une visite virtuelle est disponible .

Pour tout renseignement complémentaire, contactez dès maintenant votre agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 148 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 148 28
Émissions GES C 28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 990 € et 1390 € au 23/01/2025 (abonnement compris)

ORPI Le Carré De L'Est

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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ORPI Le Carré De L'Est

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
42 rue de la République
69120 Vaulx En Velin

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-vaulx-en-velin-69120-8e254cc9-e3c3-4882-be61-9ba87c9b0301/ 0 5 195 avis clients

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