Appartement Toulouse 91.66 m² T-3 à vendre, 510 000 €

L'essentiel

3 pièces
Surface 91,66 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Climatisation
Pompe à chaleur

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement Toulouse 3 pièce(s) 95.7 m2 environ - HYPERCENTRE. Appartement T3 Rénové Hyper Centre Toulouse
En plein cœur de Toulouse, découvrez ce superbe appartement T3 de 93 m², situé dans un immeuble de charme datant du XIXe siècle. Entièrement rénové en 2020, ce bien allie à la perfection le cachet de l’ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de l’hypercentre toulousain.
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
Configuration : T3 avec 2 grandes chambres (environ 13 m² chacune), idéales pour allier espace et confort.
Séjour spacieux et lumineux avec salle à manger intégrée, parfait pour recevoir vos invités.
Cheminée fonctionnelle, pour des soirées cosy au coin du feu.
Climatisation gainable et système tout électrique assurant un confort optimal.
PRESTATIONS HAUT DE GAMME :
Parquet en chêne massif, apportant une touche d’élégance authentique.
Cuisine entièrement équipée, avec plan de travail en granit, esthétique et fonctionnelle.
Menuiseries en PVC double vitrage, offrant une excellente isolation thermique et acoustique.
Briques apparentes et finitions soignées, pour tout le charme de l’ancien.
Situé au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété calme de 13 lots.
Orientation idéale, apportant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Annexe : Appartement vendu avec une cave, idéale pour vos besoins de rangement.
Immeuble de caractère : Daté de 1859, avec un escalier classé et une façade rénovée en 2022.

À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, et transports en commun. Vous profiterez ainsi de la vie animée de Toulouse tout en bénéficiant d’un intérieur chaleureux et raffiné.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (500 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 156 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

156 4

4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1120 € et 1580 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Bo Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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29 Rue Des Lilas
31130 Balma

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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