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Appartement à vendre
3 pièces • 73,81 m2 Strasbourg

  • Condo
  • À rafraîchir

193 000 €

  • Honoraires : 2.39 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (188 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 2 lots

Réf. Orpi : 4be67114-f95d-4ea8-b11f-a504fa35d2d4

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 73,81 m2

193 000 €

Appeler
Appeler
L'essentiel
  • 3 pièces

  • Surface 73,81 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 31,97 m²


Extérieur
  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave


Autre
  • Bâtiment composé de 4 étages


L'avis de l'agent

Bel appartement 2/3 pièces. Découvrez ce charmant appartement idéalement situé dans un quartier dynamique de Strasbourg.

Cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Sa situation dans un secteur très fréquenté, à proximité immédiate du tramway et des bus, en fait un choix stratégique. Vous profiterez également de la proximité de tous les commerces et commodités, des écoles, ainsi que du centre-ville.

L'appartement offre de nombreux atouts :

• Un double séjour lumineux : Équipé de grandes fenêtres , il bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un balcon qui s'étend sur toute la longueur du séjour. Ce double séjour peut facilement être cloisonné pour créer une troisième pièce.

• Une cuisine indépendante : Bien aménagée et lumineuse, elle dispose d'un accès à un balcon et d'un cagibi pour le rangement.

• Une grande chambre : Cette chambre de belle surface offre une vue dégagée sur la Forêt-Noire lors des journées ensoleillées.

• Une salle de bain fonctionnelle : Équipée d'un vasque et d'une baignoire, elle répondra à tous vos besoins quotidiens.

Construit en 1966, cet appartement se situe au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu. Le chauffage est collectif au gaz, avec calorimètre pour une gestion optimale des consommations. Les diagnostics sont à jour et aucun travaux ne sont à prévoir.


Photos de home-staging virtuelle sur demande pour vous projeter dans cet espace de vie accueillant.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 2.39 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (188 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 226 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 49 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 226

Ancien DPE

Émissions GES D 49

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 635 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-strasbourg-67100-4be67114-f95d-4ea8-b11f-a504fa35d2d4/ 0 5 364 avis clients

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