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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 89,61 m2 Strasbourg

  • Bon état

368 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 12 lots

Réf. Orpi : 0076f4d0-1e4a-4c40-aa93-e8e09371b402

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 89,61 m2

368 000 €

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 90 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 45 m²

Intérieur

  • Ascenseur

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Strasbourg beau 3 pièces traversant de 90m2
Situé à 10 minutes à pied du parc de l'orangerie, au cœur du quartier Marne-Anvers, venez découvrir ce bel appartement rénové avec goût, d'une surface de 89,61m carrez.
L'appartement qui est situé au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur est agencé de la manière suivante :

Une entrée avec un grand placard de rangement fait sur mesure, une chambre de 16m2, un salon de 21m2 avec balcon exposition Sud-ouest, un séjour de 24m2 donnant sur un parc privatif arboré (pouvant également faire office de 2ème chambre), une cuisine entièrement équipée avec coin repas et balcon exposition Nord-est, une salle d’eau, un WC suspendu indépendant.

En annexe : une cave, un grenier et un placard privatif sur le palier. Garage à vélo commun. Jardin potager partagé, parc arboré avec parking collectif privé dans copropriété sécurisé. Proximité des transports (ligne bus G, 2, L1 et tram F).

L'appartement est équipé de fenêtres triple vitrage, et volets aluminium isolant datant de 2017. Porte blindée 5 points antibruit. L'installation électrique ainsi que toute la plomberie ont été intégralement rénovés en 2012.

Chaudière condensation collective au gaz, datant de 2010.
Les charges réelles annuelles de copropriété sur l'exercice 2023 s'élèvent à hauteur de 2600€.

N’hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 32 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 149 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 32 149
Émissions GES D 149

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 769 € et 1041 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
74 A Rue Du Général De Gaulle
67116 Reichstett

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-strasbourg-67000-0076f4d0-1e4a-4c40-aa93-e8e09371b402/ 0 5 312 avis clients

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