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Appartement à vendre
3 pièces • 59,07 m2
Six-Fours-les-Plages
- Parfait état
249 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 9db82ac5-5174-4563-802f-bfd6f85277f7
L'essentiel
-
3 pièces
-
Surface 61,65 m²
-
2 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 28,83 m²
Intérieur
-
Climatisation
Extérieur
-
Balcon
-
1 place de parking
Autre
-
Bâtiment composé de 2 étages
-
Étage 1
L'avis de l'agent
Découvrez ce ravissant appartement situé dans le paisible quartier le Grand Chrestian à SIX FOURS LES PLAGES . Au premier étage, offrant une superficie de 61,65 m² (59,07 m² loi carrez), ce bien présente un agencement optimal avec un salon spacieux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, une buanderie et un WC séparé.
L'atout majeur de cet appartement, un balcon de 9.93 m² offrant une vue dégagée sur les jardins, idéal pour des moments de détente en plein air. De plus, bénéficiez d'une place de parking privative dans la résidence sécurisée et d'un local à vélo pour un confort optimal.
Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à une double exposition, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, cet appartement est entièrement climatisé et équipé de double vitrage ainsi que de volets roulants électriques pour un confort maximal.
Appréciez l'environnement privilégié de cette résidence de qualité, à moins de 5 minutes à pied du centre-ville de SIX FOURS LES PLAGES, et à proximité immédiate du bord de mer et des plages.
Caractéristiques Énergétiques :
DPE : Catégorie B (100 kWh/m² annuels)
GES : Classe A (3 Kg CO2/m²/an)
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce bien pour 249 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 102 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 540 € et 780 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Agence Cabanis
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83110 Sanary
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