Appartement à vendre
3 pièces • 61 m2
Saint-Priest
- Bon état
209 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 57 lots
- Charges annuelles : 1 140 €
Réf. Orpi : 325ea111-22ed-404f-aac0-5b72b00531ba
L'essentiel
-
3 pièces
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Surface 61 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 27,26 m²
Extérieur
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Balcon
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1 place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
Cet appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Environnement calme sans rue passante à proximité. Il se situe à 1 km du Parc de Parilly et à 4,5 km de Lyon. Une place de parking privative est incluse avec l'appartement.
Les commodités sont nombreuses : école et crèche à 900 mètres, bus C25 et 62 à 600 mètres, Tram T4 à 1,5 km, commerces (boulangerie, pharmacie, épicerie) à 5 minutes, et l'Université Lumière Lyon-2 - Campus Porte des Alpes (Bron) à 1,5 km.
Les charges de copropriété sont de 95 euros par mois, incluant le fonds travaux Alur et l'entretien de la chaudière. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle gaz à condensation et la production d'eau chaude par une installation solaire thermique, avec un ballon solaire à accumulation et un appoint d'énergie par chaudière gaz.
La construction est labélisée BBC, avec un excellent DPE de classe C.
La taxe foncière pour 2023 est de 775 euros.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 93 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 17 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 510 € et 740 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Karine Girod Immobilier
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69800 Saint Priest
Trophée réussite 2024
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