Appartement Saint-Priest 74 m² T-3 à vendre, 159 000 €

L'essentiel

3 pièces
Surface 74 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 19,35 m²

Intérieur

Chauffage collectif
Meublé

Extérieur

Balcon
Cave
1 place de parking

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L'avis de l'agent

A vendre - Appartement type 3- Saint Priest Centre Ville - Résidence Les Cerisioz - 2 chambres - 74m². Venez découvrir chez Orpi, au rez de chaussée sur 10 étages avec ascenseur un appartement charmant et familial !

Entièrement rénové, les 74m² sont parfaitement agencés.
La porte passée vous apprécierez une vaste entrée de 7,40 m2, un salon-séjour de 9,75 et 19,35 m2 s'ouvrant sur une loggia laissant passer une belle luminosité dans tout l'appartement
La cuisine équipée et les finitions soignées vous permettent d'emménager sans travaux ! (cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant).
Les 2 chambres sont de tailles confortables ( 9,02 et 10,03m²) .
Une cave complète ce lot.

Rénovations énergétiques : façade isolée par l'extérieur en 2021, fenêtres double vitrage pvc assurant un confort thermique et acoustique optimal.

Profitez d'un environnement calme et verdoyant grâce à la résidence fermée et sécurisée et son grand espace vert commun.
Proche de toutes les commodités Gare SNCF à 3 minutes, Bus 62 et C25 à 300m, Tram T2 à 600m
Vous profiterez de nombreux stationnements libres dans la résidence.

Ce charmant appartement est idéal pour :
- Un jeune couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable et pratique.
- Des retraités à la recherche d'un appartement confortable et proche de toutes les commodités.
- Un investisseur souhaitant acquérir un bien locatif de qualité dans un secteur dynamique

Opportunité à ne pas manquer !

Surface : 74 m2
Prix du bien : 159 000 euros ( honoraires charges vendeur)
Taxe foncière 2024: 949 euros

A propos de la copropriété :
aucune procédure en cours
nombre de lot : 257
charges prévisionnelles annuelles : 2055,91 euros

consommation énergie primaire : 218 kWh/m2/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 217 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 47 kgeqCO2/m².an
E
F
G

217 47

47

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1260 € et 1750 € au 15/01/2025 (abonnement compris)

Karine Girod Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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41 rue Maréchal Leclerc
69800 Saint Priest

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-saint-priest-69800-152fd55c-d688-4e7b-aa69-539f1e6b4b07/ 0 5 166 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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