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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • 48,05 m2 Saint-Herblain

  • Duplex
  • Bon état

263 750 €

  • Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 5 lots
  • Charges annuelles : 900 €

Réf. Orpi : 9f9b7e1e-9c96-4b3b-872e-805d26072234

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 48,05 m2

263 750 €

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 65,53 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23,87 m²

Extérieur

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Bienvenue dans ce charmant duplex situé au premier étage d'une petite copropriété, garantissant tranquillité et ambiance conviviale.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres laissent entrer généreusement la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.
La cuisine, intégrée à l'espace de vie, est équipée de modernes appareils électroménagers, offrant un environnement propice à la préparation de délicieux repas.

A l'étage, l'appartement comprend également deux confortables chambres, offrant à chacun de ses occupants un espace privé pour se ressourcer. Une salle d'eau moderne complète ce niveau.
De plus, un garage fermé est mise à votre disposition pour garer aisément votre véhicule et stocker, assurant ainsi votre tranquillité au quotidien.

Le quartier est connu pour son cadre de vie agréable et ses nombreuses commodités accessibles à pied.
Transports à commun à proximité des lignes de bus et tramway. Supermarchés, boulangeries, pharmacies et diverses boutiques. Proche des crèches, écoles maternelles, primaires et collèges.
Des parcs et espaces verts sont à proximité pour les promenades et les activités en plein air.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 174 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 5 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 174 5
Émissions GES C 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 690 € et 980 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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1 Ter Boulevard De Launay
44100 Nantes

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-saint-herblain-44800-9f9b7e1e-9c96-4b3b-872e-805d26072234/ 0 5 80 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale (www.bloctel.gouv.fr), j’autorise ORPI à me contacter au numéro renseigné.
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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