Appartement Saint-François 42.45 m² T-3 à vendre, 310 000 €

L'essentiel

3 pièces
Surface 42,45 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 16,06 m²

Intérieur

Climatisation
Électricité
Meublé

Extérieur

Piscine
Balcon
1 place de parking
Vue mer

Autre

Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

À VENDRE – SUPERBE DUPLEX AVEC VUE MER – 67 M². ORPI Secteur Saint-François – Route Touristique

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en duplex, niché au 1er et dernier étage d’une résidence sécurisée, idéalement située sur la Route Touristique de Saint-François. Un véritable bijou en parfait état, offrant une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie idyllique à seulement quelques minutes à pieds de la plage.

Un intérieur lumineux et fonctionnel :
Premier niveau :
- Un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue panoramique sur l’océan
- Une cuisine équipée moderne et conviviale
- Une salle d’eau avec WC, pour un confort optimal

À l’étage :
- Deux chambres sous les combles, dont une avec une magnifique vue mer

Les atouts qui font la différence :
- Vue mer panoramique depuis le balcon et la chambre principale
- Vendu entièrement meublé et équipé (vaisselle, linge de maison...)
- Aucun travaux à prévoir : état irréprochable
- Place de stationnement privative
- Citerne d’eau pour plus de confort
- Surface au sol 67,59 m²
- Résidence avec piscine composée de 36 logements

Idéal pour :
- Résidence principale
- Pied-à-terre en bord de mer
- Investissement locatif saisonnier

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous charmer par ce cadre unique. ORPI, votre partenaire de confiance pour concrétiser vos projets immobiliers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 108 kWh/m2.an
E
F
G

108

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 14/04/2025 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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