- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 59,87 m2
Saint-Étienne
- À rafraîchir
53 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 68 lots
- Charges annuelles : 1 631 €
Réf. Orpi : 106c0bf4-9722-47ce-ae67-7099b1e2ce34
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 59,87 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 16,04 m²
Intérieur
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Ascenseur
Extérieur
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Balcon
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Cave
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Avec jardin privatif
Autre
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Bâtiment composé de 9 étages
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Étage 8
L'avis de l'agent
Il se compose d'une entrée desservant une cuisine en bon état, indépendante et carrelée de 9,12 m² équipée de meubles hauts et bas, four, hotte, plaque cuisson 3 gaz + 1 élec ; la pièce ouvre sur un grand balcon filant de 11,4 m² sans vis-à-vis ; vous pourrez y installer une petite table et deux à trois chaises et votre transat !
Le séjour de 16,04 m² est recouvert de parquet flottant ; il permet d'accéder à une première chambre de 9,57 m² ouverte également sur le balcon ; 2 ieme chambre de 10,92 m² accédant au balcon également et équipée d'un grand rangement triple aménagé en dressing.
Dégagement avec rangement incluant le branchement machine à laver.
WC indépendant. Salle de douche(2,9 m²), carrelée et équipée d'une douche fermée, meuble sous vasque, miroir, luminaires .
Double vitrage PVC et volets roulants manuels sur le séjour et pliants métalliques sur les autres pièces. Chauffage collectif avec répartiteurs.
Cumulus pour eau chaude de 2022. Cave en sous-sol. Places libres de parking autour de la copropriété.
Charges moyennes mensuelles de 135,94 € incluant charges générales, chauffage collectif avec répartiteurs, eau chaude avec compteur, ascenseur au pallier, syndic professionnel, entretien des communs et espaces verts + 7,24 € de fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 719€.
Un T3 en bon état, avec ascenseur, et balcon proposé à un prix très raisonnable !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 248 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 58 kgeqCO2/m².an
- G
![Consommation énergétique E](/build/images/ocom/dpe/5-old.png?58a51e24)
Ancien DPE
![Émissions GES F](/build/images/ocom/ges/6-old.png?681babdc)
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2015 (abonnement compris)
Agence De Chateaucreux
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42000 Saint Etienne