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Appartement à vendre
3 pièces • 100,94 m2 Saint-Étienne

  • À rafraîchir

109 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 60 lots
  • Charges annuelles : 5 686 €

Réf. Orpi : a67cb18d-2c55-4664-850e-cd42118631ef

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 100,94 m2

109 000 €

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 101 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 34,52 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 10 étages

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L'avis de l'agent

Saint Etienne secteur Foch, T4 Dle séjour/2 chambres - à rénover - 3 balcons, ascenseur.. Idéalement situé, Saint Etienne Nord, sur Secteur Foch, quartier très apprécié de St Etienne, dans immeuble tout autant apprécié avec ascenseur, commerces, marché, gare, tram à proximité, est proposé SEULEMENT par votre agence ORPI CHATEAUCREUX, un beau T4 à rénover, doté d'un double séjour sur 2 balcons avec vue très agréable et 2 chambres et d'un balcon sur cuisine.

Les codes du bel immeuble sont là : parquet massif, travertin, hauteur sous plafond de 2;70 m², beau hall d'entrée....

Un entrée avec rangement et porte blindée ouvre sur le hall de 9,86 m² desservant d'une part, la cuisine indépendante de 10,24 m² (+ 1 rangement) ; elle est vendue nue et dispose d'un 1er balcon de 2,65 m²; et, d'autre part, un double séjour de 16,70 m² et 17,82 m² soit en tout 34,42 m², chacune des 2 pièces disposant d'un balcon de 3,13 m² et 3,80 m².

Un dégagement avec 2 rangements dessert le coin nuit composé de 2 chambres de 12 m² et 13,74 m² dont 1 sur balcon , et une salle de bain de 4,90 m² à rénover (baignoire) .
WC indépendant. Cave.

Provisions sur charges actuelle : 279.78 € comprenant charges générales d'immeuble, syndic professionnel, entretien des communs, sortie des poubelles, ascenseur, chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, eau chaude avec compteurs+ 27.57 € de fond de réserve pour travaux.

Charges moyennes mensuelles de 2023 : 474.63 € + 27.57 € de fond de réserve pour travaux.

L'ancien occupant de l'appartement etait âgé ce qui explique la forte consommation de chauffage et le montant des charges de 2023 ; la Provisions sur charges actuelle n'est que de 279.78 € + 27.57 € de fond de réserve pour travaux.

Taxe foncière 1924€.

Un bel appartement, à remettre à votre gout, très bien placé dans un immeuble et un secteur très appréciés, avec vue tres agréable à proximité de toutes le commodités !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 234 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 51 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 234 51
Émissions GES E 51

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1910 € et 2620 € au 26/04/2025 (abonnement compris)

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Agence De Chateaucreux

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

Quartier La Terrasse - Bel Air - Bergson - Carnot à Saint-Étienne

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Agence De Chateaucreux

  • Vente
  • Location
  • Achat
44 Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-saint-etienne-42000-a67cb18d-2c55-4664-850e-cd42118631ef/ 0 5 209 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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