Appartement à vendre
3 pièces • 86 m2
Rouen
- Parfait état
299 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 77d64809-a015-4682-8333-2b4394fbef88
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 86 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 31,03 m²
Extérieur
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 4 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
La pièce de vie est complètement ouverte : salon - séjour - cuisine, en tout 37 m² avec 3 grandes fenêtres double vitrage et une hauteur sous plafond de 3 m avec moulures et cheminée en marbre à trumeau. Cheminée en marbre que l'on retrouve dans les deux autres pièces de l'appartement en parfait état.
La chambre fait 23 m² avec des placards de rangement de part et d'autre de la cheminée, une salle de douches et une buanderie dont l'ensemble se trouvent côté cour, là encore avec une belle luminosité et des volets roulants.
Le wc est séparé. La chaudière à gaz individuelle est neuve, l'installation électrique a été rénovée, la cuisine est neuve avec de l'électroménager de qualité, les peintures sont neuves et les sols en parquet ancien ont été poncés et cirés.
Une grande cave en sous-sol complète le bien dans cette copropriété de 8 lots principaux avec un voisinage agréable et des charges raisonnables.
En bref vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de l'activité du centre ville à deux pas de l'appartement.
Demandez Claire Lefebvre pour visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 155 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 33 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1550 € et 2150 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Agence Sud Immobilier
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