- Exclusivité
- Visite virtuelle
Appartement à vendre
3 pièces • 85,50 m2
Rezé
- Bon état
249 500 €
- Honoraires : 4.83 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (238 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 63d01491-7638-4181-a288-f6f9a4860611
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 85,50 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Ascenseur
Extérieur
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Balcon
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1 place de parking
Autre
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Bâtiment composé d'un étage
L'avis de l'agent
De part son exposition plein sud il est extrêmement lumineux et dispose d'une vue dégagée sur les toits de Rezé.
Aménagé comme suit : une entrée, deux débarras, une arrière cuisine, deux chambres, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon-séjour pour plus de 38m² de pièce de vie, une salle de bains et de WC, ce bel appartement est en bon état général et ne nécessite aucuns travaux.
Il est également équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de volets roulants électrique, un balcon et une place de stationnement privative complètent le tout.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve six lignes de bus ainsi que la station de tramway Balinière (ligne 2) dans les alentours. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 6 km. Le Cinéma St Paul vous accueille à proximité du bien pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque et un conservatoire. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux boucheries et un bureau de poste.
Visite virtuelle disponible
Inter cabinet possible.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement ? Prenez contact avec Antoine Huitorel, conseiller immobilier responsable du secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.83 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (238 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 224 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 45 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1800 € et 2480 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
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