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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • 65,82 m2 Plobsheim

  • Loft
  • Bon état

245 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 8 lots
  • Charges annuelles : 523 €

Réf. Orpi : 85bcce52-160c-4dd1-ac59-ecc65e01297b

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 65,82 m2

245 000 €

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 65,82 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 24,18 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • chauffage individuel électrique

Extérieur

  • Terrasse

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Bel attique avec grande terrasse au centre de Plobsheim. Opportunité rare et atypique à Plobsheim : grand 2 pièces en attique, esprit Loft avec grande terrasse dans petite copropriété. EN EXCLUSIVITÉ !

Découvrez ce bel appartement situé dans une petite copropriété à très faibles charges au cœur de Plobsheim.

Points forts de l'appartement :
- Surface optimisée, de beaux volumes pour la pièce à vivre : pièces lumineuses et bien agencées ne nécessitant pas de travaux. Un vaste espace de vie intégralement ouvert avec plafond cathédrale.
- Une cuisine meublée et partiellement équipée ouverte sur le séjour.
- La salle à manger et le salon donne directement sur la grande terrasse d'environ 90/100 m2 orientée sud pour profiter du beau temps dans un environnement calme et paisible.
- Une grande chambre confortable : idéale pour un jeune couple
- Une seconde petite pièce de 6,58 m2 pouvant servir de cellier, de chambre de bébé ou de bureau
- Salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo, sèche serviette et point raccordement lave-linge, WC indépendant : confort et praticité au quotidien.
- Climatisation réversible - Fenêtres PVC double vitrage - Volets électriques - DPE C - A
- Parking gratuit dans la rue.

Accès facile et rapide aux commerces (petits commerces locaux au village et Super U et Lidl à Eschau), écoles maternelles, primaires à Plobsheim, collège à Eschau et transports en commun à proximité.

Cet appartement est une opportunité rare sur le marché : un appartement à l'esprit loft bien entretenu dans une petite copropriété avec très peu de charges à la fois proche de Strasbourg et dans un village apaisant. Le crépis de la façade sera réalisé prochainement avant la vente. Possibilité de rajouter un poêle à pellets dans le séjour (autorisation copropriété accordée).

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations pour faire de cet appartement votre nouveau chez-vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 155 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 155 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 820 € et 1180 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Residence 2000

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Plobsheim

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Residence 2000

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  • Gérance locative
  • Achat
158 B Route de Lyon
67400 Illkirch

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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